买房后发现有高压线能退房吗

如果说已经签订了购房的合同，那么是不可以申请退房的，因为合同上面肯定写明过，只要签订了双方就不可以出现违约的情况，如果有一方违约了，那么肯定是需要向另外一方支付违约金的，对于需要支付违约金的那一方来讲，肯定是不划算的。还有就是虽然现在有很多高楼旁边有高压线，但是这些高压线对居民来讲是没有任何影响的，因为开发商在建造房子之前会进行实地考察。
买房之后，如果你才发现了高压线距离房子之间的问题，现在想要退房，那就不可能了。因为你在买房之前有很多的时间去考察实际情况，比如房子的质量问题啊，房子周边的设施情况，房子当中的一些隐患等等，包括高压线在房子周边的哪个位置等等，这个都是可以在你买房之前查询到的，所以如果在你没有查询，然后房子买下来之后，现在想要去退房，那就是不太可能的了。
如果你已经与开发商签订了购房合同，那么这时候发现房子旁边有高压线，想要退房的话肯定是不行的。因为按照购房合同的内容，房子旁边有高压线并不属于开发商的违约责任，所以开发商完全有权利拒绝购房者的退房要求。其实开发商在建房子的时候，肯定会考虑到高压线的问题，所以这些高压线肯定是在正常范围之内，如果以这个要求去退房，显然是不可能同意的。如果你执意要退房的话，肯定是业主的违约责任，那么就要向开发商支付一大笔违约金。
当你签完购房合同之后，才发现房子周边有高压线是不可以退的，这是一件板上钉钉的事情，而且你签的购房合同上也是有明令要求的。只要签订了合同，就不能违约，所以当你决定要签合同之前，一定要去实地看一下房子的周围，看看有没有什么不合适的地方，买房子可是一件大事情，一定要慎重，不要稀里糊涂的就去签合同。那如果你执意要退房，你就属于违约的那一方，需要向开发商赔偿一大笔的违约金。
一般在你买房子的时候就应该发现这个房子周边的一些问题了，而你现在已经把这个房子房款给付过了，然后才发现了这个问题，理论上来说应该是不可以退房的。不过所有的事情都没有那么绝对，您可以跟开发商沟通一下，看看他们能不能在这样的前提之下给你退房。如果开发商重视您所提出的问题，可能就会给你退房，但是也有一些开发商不会给你退房，这个是非常常见的一个事情。

提问者：分类：商品房浏览(2479) 评论(0)2022-04-26 17:06:02

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