2手房可以贷款买吗

买二手房基本上也可以贷款购买，主要还是要保证房屋各方面符合贷款的要求，个人也要有一定的经济能力，最起码也要有还款能力。首先二手房必须要产权齐全，如果说二手房没有房产证，那就属于小产权房，没有办法正常申请贷款，其次，二手房的房龄达到30年以上，那这套房子就没有办法申请贷款，基本上要保证二手房的房龄在10年到15年左右，房龄太老，一般申请贷款会被银行拒绝，另外个人的征信不能有任何问题。
二手房当然是可以贷款的啦，但是它有一个基本的前提条件，那就是这个二手房当前并非按揭房产。那么这种解释的真实意思呢，就是指你要买的这个房子必须是全款的，当你在买这个房子的时候后，可以跟银行那边进行沟通，然后贷款，然后从房东手里把房子拿过来，而房东直接从银行那边得到你贷的款就可以了。如果以前的这套二手房有贷款，需要先把之前的贷款都还完，然后才可以办理买卖的手续。
二手房当然也是可以贷款的吧，但是前提条件是必须要满足的，比如这个房子本身不存在任何的贷款行为，那你到时候跟业主沟通一下，然后到银行去办理贷款业务就可以了。也就是说，如果你要买的这个房子在此之前是全款买下来的，那你跟在开发商手里买新房是一样的道理，都可以到银行去办理贷款业务。但是如果这个房子之前就是贷款买下来的，那你就不能这么办了，必须得是以全款的形式去购买才行。
二手房当然可以贷款购买了，二手房的贷款前提和新房是一样的。不过在向银行申请房屋贷款的时候，必须要具备一定的还款能力，而且银行也会验证一下你的贷款资格。首先你要到当地的行政中心打印一份个人征信报告，然后还款人的银行流水账单也要打印出来，如果个人征信报告和银行流水都符合要求，那么就可以办理房子贷款业务。一般情况下，房子的首付比例大约为30%，如果这个二手房的价格为60万，那么最起码要支付18万的首付。
有一些二手房是可以贷款购买的，但是也有一些二手房是不可以贷款购买的，所以在选购二手房的时候一定要跟卖房或者是中介公司咨询清楚，避免双方签订了合同之后，才发现自己所购买的二手房是不可以办理贷款的。不过就目前市场上所出售的二手房来讲，90%以上的二手房都是可以办理贷款的，所以大家不需要有这方面的担心，因为出售方考虑到了现在房价是比较高的，很多人没有经济能力一次性付清房款。

提问者：分类：经适保障房浏览(2761) 评论(0)2022-04-26 17:15:25

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